DB游戏深圳龙岸·君粼售楼处电话：☎☎项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询金九银十中秋特惠详情：☎☎温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　卓越九珑价格暴跌了吗？卓越九珑价格2024年8月12日卓越九珑的报价信息显示，其在售普通住宅均价为86900元/平方米，主力户型 80㎡3房1卫：622-675万，单价7.49-8.1万；- 97㎡3房2卫：745-790万，单价7.6-8.1万；- 119㎡4房2卫：840-1008万，单价6.8-7.6万。

　　深圳南山卓越九珑学区划分，卓越九珑读哪个学校？按照上面对卓越九珑(深圳南山)学区划分，卓越九珑读大新小学和前海学校（初中部）。项目位于南山区南新路以西，桃园路以北，地处南山区核心地段，南头商圈核心位置，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城，六大总部级片区为邻，商圈成熟，交通便捷，卓越·九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角，双地铁口1/12号线房户型，如果对我们项目感兴趣，欢迎您与我们开发商联系，以获取更准确实时信息。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处电话（中介勿扰）

　　卓越九珑开发商电话售楼中心热线☎:【预约看房☎】温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

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　　，设计的是竖厅格局，LDKB一体化厅堂，客厅3.3米开间，S墙设计预留冰箱位，3个主卧分别是3/2.5/2.5米的宽度，U型厨房，得房率：75.06%（不含赠送），阳台1.85米进深，东北朝向。

　　建面83平米：3房2厅1卫东北朝向，阳台和三个卧室是同一个朝向，这种户型走道过长，空间利用没有达到最大化；户型设计还是按照当前主流风格，客厅有专门的冰箱位、厨房是开放式带倒台、主卧双面飘窗，西北/东南通透。总的来说，这种户型的设计没有任何的问题，最大的问题就是朝向。

　　该户型是项目唯一的例牌三房两卫的户型，主朝向西南向看花园，视野还不错，临近的商业仅5层不会有太大遮挡，只有前方的「前海金岸」小区产生遮挡，不过楼距也够宽，后续会做个航拍给大家参考。

　　，设计的是竖厅格局，LDKB一体化厅堂，客厅3.6米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3.2/2.8/2.5米的宽度，次卧270°PLUS采光，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：75.06%（不含赠送），阳台1.85米进深，东北朝向。

　　，设计的是横厅南北通透格局，LDKB一体化厅堂，南北双阳台双面采光，客餐厅5.8米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：75.05%（不含赠送），5.85米的超长阳台，主朝西南向。

　　建面119平米：4房2厅2卫西南朝向，横厅通透户型，主卧和儿童房都是 L 型双面采光设计，主卧飘窗西南、西北朝向，儿童房飘窗东南、东北朝向，这两个房间的采光丝毫不用担心，唯独老人房是东北朝向，采光会差点；说实话，这个户型找不到特别的优点，也没有很大的缺点。

　　北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。

　　南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

　　前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。（ 资料来源于：深圳特区报）

　　南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家。上市公司209家，世界五百信企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。

　　•2大地铁｜步行距离的300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界

　　•7枢纽站 ｜直线公里内，南头古城、中山公图、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站

　　•主干道｜西接月亮湾大道，直连北环大道、北邻深南大道、南山大道，多维路网高效串联深圳。

　　坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。

　　•“粤东首都、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地

　　坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府，公共配套：荔香公园、深圳市南山博物馆，南山图书馆，也基本能满足周末假日的消遣。缺少大型的自然资源场所，最近的也要驾车15分钟到前海演艺公园或欢乐港湾。

　　步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华装纳中芯烟火情怀。南山欢乐颂，是华润打造的，建筑面积为32000平方米，地上5层地下2层，包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、美容美发等经营品类，是欢乐颂购物中心全国签约项目当中的MINI版本。

　　项目周边的这些学校，业主的小孩们都是可以走路去上学的，走路都是在30分钟以内的。

　　学校教学设施设备比较完善，建有教室百余间；音乐室、舞蹈室、美术室、自然室、电脑协作室、教师备课间、室内体育馆等。

　　「卓越九珑」根据南山区教育局最新的学区划分，所在的学区有大新小学和前海学校（初中部）。

　　距离三甲医院南山人民医院步行10分钟，另外关于儿童方面的深圳和美儿科医院或美中宜和医院步行也在15分钟内可以到达。

　　乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计，高阶审美、历久弥新。

　　•治愈式屋顶花园｜林中会客厅｜缤纷运动健身场场｜陪伴式亲子游乐园网红骑楼商街

　　治愈式屋顶花园 林中会客厅 缤纷运动健身场 陪伴式亲子游乐园 网红骑楼商街

　　依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造” 生活，启幕南山未来人居析想象。

　　卓越九珑，深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。

　　卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。

　　打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。

　　•2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项日100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。

　　，由卓越集团开发，原先是南山大新南片区城市更新地块，该项目最早在2006年9月就已经立项划入旧改区域，时至今日长达17年终于成功面世（批地时间2023年6月30日）。小区总占地面积约1.45万㎡，总占地面积约13万㎡，计容建筑面积约10.7万㎡，容积率7.35，绿化率35%，

　　，其中1栋1单元回迁房46F，1栋2单元商品房47F，1栋3单元回迁房44F，1栋4单元回迁房36F。总规划1139户，

　　，3梯6户设计，回迁房882套，占到了77.43%的比例，停车位742个（车位比1:0.65）。「卓越九珑」亮点